Appartement
2 Pièces 45 m²

À LOUER : Appartement T2 situé au Plessis-Robinson, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 17,42 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'un espace convivial tout en cuisinant. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système gaz par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et préférences. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Le bien est situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Monoprix et Naturalia, ainsi que de boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement familial. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au Plessis-Robinson. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 190,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 211,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 596,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chatenay-malabry-92290/633#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 et 669 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.