Appartement
5 Pièces 142 m²

Engel & Völkers vous présente cet appartement haussmannien de 142,86 m² Carrez, situé à deux pas des Champs-Élysées, au coeur du Triangle d'Or parisien. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille en parfait état avec gardien, allie le charme de l'ancien à la possibilité d'y exercer une profession libérale. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour, de trois chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante et de deux salles d'eau. Une chambre de service au 5? étage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. DPE : E (268) - GES : E (53) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 120 € et 2 930 € Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 57 lots Aucune procédure en cours Charges mensuelles moyennes : 405,90 € Taxe foncière : 3 292 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cet appartement est situé dans le prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas des Champs-Élysées et de l'avenue George V. Réputé pour son ambiance élégante et luxueuse, ce quartier attire à la fois des touristes et des Parisiens en quête de shopping haut de gamme, de gastronomie raffinée et d'offres culturelles.