Appartement
2 Pièces 40 m²

Superbe deux pièces meublé de 40 m² habitable et 48m² au sol, entièrement rénové et climatisé situé dans le quartier recherché de Victor Hugo dans le 16ème arrondissement. Niché au 6? étage d'un immeuble élégant avec gardien (ascenseur jusqu'au 5?), cet appartement offre un cadre chaleureux et raffiné. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses velux, propose un espace cosy avec un aperçu sur la Tour Eiffel. La cuisine ouverte, au style classique et chic, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. La salle d'eau spacieuse, dotée de finitions élégantes en marbre, complète ce bien d'exception. DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2025. DPE : D (198 kWh/m².an) - GES : D (39 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 440€ - 650€ euros par an. Loyer : 2000€ + 200 € de charges comprenant le chauffage collectif. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-046Z89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr