Appartement
3 Pièces 80 m²

***EXCLUSIVITÉ ENGEL&VOLKERS*** Situé au 1er etage avec ascenseur et gardien dans un immeuble de prestige au coeur du 16e arrondissement, à deux pas de la Place du Trocadéro et de la rue de Passy, cet appartement meublé de trois pièce, récemment rénové, offre un cadre de vie élégant et raffiné. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec parquet en point de Hongrie, mobilier de qualité et cheminée décorative, dune cuisine séparée, entièrement équipée (plaques, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, nombreux rangements), d'une grande chambre calme avec grands placards intégrés, d'ne seconde chambre d'amis, ou bureau, d'une salle de bain moderne avec baignoire et toilettes et d'une seconde salle d'eau invité avec toilettes. DISPONIBLE PREMIERE SEMAINE DE MAI 2025. DPE : D (234 kWhEP/m².an) - GES : B (7 kgéqCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1510€ - 2080€ euros par an. Loyer : 3630€ + 170 euros de charges Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-02ZEOZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr