Appartement
2 Pièces 44 m²

À LOUER SUR PLAN T2 NEUF DISPONIBLE 1ER AOUT 2026. SOUMIS LOI PINEL. Appartement neuf T2 à Dourdan, situé dans une résidence moderne livrée début août. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule. À l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre est spacieuse et confortable, offrant un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle de bains moderne, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, avec un WC. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking en sous sol, un atout non négligeable dans cette commune. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien neuf et fonctionnel à Dourdan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 489,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr