Appartement
4 Pièces 92 m²

À LOUER T4 92 M² NEUF RARE SUR LE SECTEUR, DISPONIBLE DE SUITE ! Découvrez cet appartement neuf T4 situé à Dourdan, une ville dynamique et pleine de charme. Avec une superficie généreuse de 92 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme (en cours d'installation), est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Pour votre confort, une place de parking double est à votre disposition, un véritable plus dans cette zone. Vous apprécierez également la proximité des commodités : un supermarché naturéO se trouve à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles, allant de l'école élémentaire au collège, sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Dourdan !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 377,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 012,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 276,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433 et 586 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.