Appartement
1 Pièce 27 m²

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise (95100). Ce bien d'une superficie de 27 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle luminosité grâce à son orientation nord-est. Le séjour, d'une superficie de 15,86 m², est un espace convivial où il est possible d'aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le bien dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Les rangements ne manquent pas, avec des placards intégrés pour optimiser l'espace. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est assuré par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est sécurisé avec un interphone et un digicode, vous assurant tranquillité et sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour à moins de 1,5 km. Les écoles, y compris l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier, se trouvent à moins de 1 km, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Enfin, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la région. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Argenteuil. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 642,21 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 659,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 353,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.