Appartement
1 Pièce 30 m²

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise (95100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², avec un espace de vie agréable de 16,76 m². L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien comprend également une salle d'eau, idéale pour un usage quotidien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour à moins de 1,5 km. Les établissements scolaires, y compris l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier et l'École de la Deuxième Chance, se trouvent à moins de 1 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de transports en commun, l'appartement est bien desservi, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. De plus, des pharmacies et des boulangeries se situent à proximité, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les étudiants, l'Université de Cergy-Pontoise est accessible en moins de 1,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Argenteuil. Loyer de 697,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 714,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 395,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 91,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.