Appartement
1 Pièce 28 m²

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 13,92 m², offrant un espace de vie lumineux grâce à son orientation est. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue sur une cour calme, propice à la détente. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez de placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi que d'un parquet ancien qui apporte du charme à l'ensemble. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. L'emplacement est également un point fort, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment deux supermarchés Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour et Monop'. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier, se trouvent à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. DISPONIBLE A PARTIR DU 14 SEPTEMBRE 2025. Loyer de 624,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 641,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 370,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.