Appartement
2 Pièces 63 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², avec un espace de vie agréable de 26,29 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. L'orientation est, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour et Monop', à proximité. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les transports, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus et aux stations de tramway, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d'autres destinations. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, offrant ainsi tous les services nécessaires à votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Argenteuil. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 909,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.