Appartement
3 Pièces 78 m²

À LOUER DUPLEX TYPE LOFT MEUBLÉ: Appartement T3 moderne à Argenteuil, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 78 m² se distingue par son style, offrant une atmosphère unique et contemporaine. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La pièce à l'étage, accessible par un escalier, peut servir de chambre supplémentaire ou d'espace de travail, avec une fenêtre donnant sur le velux, apportant une belle luminosité. Le grand salon, ouvert et convivial, est idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant fonctionnalité et esthétique. Elle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, tout en restant intégrée à l'espace de vie. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Situé dans un environnement agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace à la fois moderne et fonctionnel. Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 014,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 234,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bois-colombes-92270/606#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.