Appartement
2 Pièces 40 m²

Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cet appartement T2 en duplex à Arpajon, d'une superficie de 40m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux et moderne comprend une chambre à l'étage, une salle de douche, un chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort optimal. Situé en plein centre ville d'Arpajon, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez des supermarchés tels que Super marché Arpajon, Franprix et La Vie Claire à moins de 500m. Pour les étudiants, des universités comme l'IUT d'Evry Val d'Essonne et l'IUT Brétigny-sur-Orge Université Evry Val d'Essonne se trouvent à moins de 6000m, offrant un cadre idéal pour les études supérieures. Les amateurs de pain frais seront ravis de trouver des boulangeries renommées telles que Le Fournil d'Arpajon et Maison Dolz à moins de 500m. Cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.