Appartement
3 Pièces 65 m²

À LOUER : Appartement T3 à Fontenay-le-Fleury, situé dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ce bien, d'une superficie de 65 m², se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon, d'une surface de 27,8 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et dispose de tout l'équipement nécessaire pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de la vue arborée et de l'air frais. Pour votre confort, le chauffage est collectif et au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Ce bien dispose également d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Un cellier est à votre disposition pour le stockage de vos affaires. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, et un gardien est présent pour veiller à la tranquillité des résidents. Un parking extérieur est également disponible, facilitant le stationnement de votre véhicule. Enfin, la localisation de cet appartement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 322,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 856,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.