Appartement
3 Pièces 57 m²

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Fontenay-le-Fleury, dans le département des Yvelines (78330). Ce bien d'une superficie de 57 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 24,8 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et moderne pour vos repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, propice à la détente. De plus, un patio est également à votre disposition. L'appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée par un digicode et un visiophone. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ainsi que d'un parking en sous-sol pour votre véhicule. Un local à vélos et un local poubelle sont également présents dans la résidence. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 294,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 494,00 euros ( soit 25,80 euros/m² ) dont 175,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.