Appartement
3 Pièces 57 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Fontenay-le-Fleury, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie lumineux et moderne vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 24,8 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les deux chambres spacieuses vous offriront le confort nécessaire pour un repos bien mérité, tandis que la salle de bain moderne répondra à tous vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la climatisation réversible, qui vous permettra de réguler la température selon vos envies. Pour votre confort, un ascenseur vous mènera directement à votre étage, et un parking en sous-sol est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure environnante depuis votre terrasse, un véritable atout pour savourer des moments de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 120,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 144,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 494,00 euros ( soit 25,80 euros/m² ) dont 175,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.