Appartement
1 Pièce 22 m²

Quartier des Rigollots, Fontenay / Limite Vincennes, Commerces rue Dalayrac (1 mn à pied), Ecole primaire et maternelle (5mn à pied), Bois de Vincennes (15 mn à pied) et RER ligne A (15mn à pied), Bus 124 et 118 à 1mn (vers RER Vincennes et Fontenay ou Val). Dans un petit immeuble récent en retrait de la rue, studio lumineux de 21,5 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale et balcon attenant de 4,5 m² exposé OUEST, d'une cuisine ouverte (bloc évier, plaque induction, hotte et meubles de rangement), et d'une grande salle d'eau lumineuse avec sèche serviette et WC. Volets électriques. L'ensemble des peintures de l'appartement viennent d'être refaite avant la mise en location. Vue dégagée sur jardin et au calme (immeuble en retrait, en deuxième niveau de rue). Un local à vélo partagé en rez-de-chaussée de la copropriété. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude. Loyer Appartement 515,64 € + Charges 100€ (entretien parties communes, provision de consommation d'eau, taxe d'ordure ménagère) TOTAL LOYER CC : 615,64 € Dépôt de Garantie : 515,64€ (1 mois de loyers HC) Dépôt de dossier sur 'dossier facile' demandé avant visite. Garantie VISALE ou caution personne physique serait un plus. Honoraires agence à prévoir : 390 € Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 516 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 516 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 322.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.