Appartement
2 Pièces 44 m²

À LOUER : Charmant appartement récent T2 situé à Fontenay-sous-Bois, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 26,5 m², baigné de lumière naturelle, qui offre un espace de vie convivial pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit une tranquillité d'esprit et un accès facile à votre logement. Le chauffage collectif, avec un système électrique par radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis à Fontenay-sous-Bois, où il fait bon vivre. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 068,04 euros par mois charges comprises dont 225,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 089,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 673,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 134,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.