Appartement
2 Pièces 47 m²

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T2 situé à Fontenay-sous-Bois, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon de 26,5 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, un balcon vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, un véritable atout pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 056,26 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 077,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 143,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 461 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.