Appartement
2 Pièces 40 m²

A LOUER - 2 pièces entièrement rénové - env. 40 m² - 1 chambre indépendante avec rangements – Cuisine Neuve équipée- Fontenay/Bois Secteur Pasteur Rousseau 5ème étage - Sans vis-à-vis - Ascenseur - Lumineux - Bel immeuble Pierre de taille - Chauffage collectif inclus dans les charges - 1 cave L'appartement a entièrement rénové (isolation des murs périphériques, rénovation complète de la salle de bain et de la cuisine, rénovation des sols) et sera disponible courant juin. Entrée avec grands placards - Séjour d'env. 15/16 m² lumineux avec parquet massif et grande porte fenêtre donnant sur jardin - 1 chambre indépendante d'env. 9 m² - Cuisine meublée et équipée (évier + plan de travail, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, emplacement four, emplacement lave-vaisselle et emplacement réfrigérateur) - 1 salle d'eau avec double, meuble vasque et emplacement machine à laver - 1 WC séparé. Loyer 1 130 € + Charges 160 € (prix incluant le chauffage et la provision de consommation d'eau) = 1 290 € CC Dépôt de garantie : 1130€ (1 mois de loyer HC) Honoraires agence à prévoir : 600 € Possibilité de louer un box en plus. Fontenay / Bois à proximité bois de Vincennes (7mn à pied) Commerces rue Dalayrac (3 mn à pied) RER ligne A (4mn à pied) Ecole primaire et maternelle (2mn à pied) Bus 124 et 118 Dépôt de dossier sur 'dossier facile' demandé avant visite. Garantie VISALE ou garant personne physique serait un plus Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.