Appartement
2 Pièces 38 m²

À louer, bel appartement T2 neuf de 38,09 m² situé au 28 avenue Jean Jaurès à Gagny (93220), au sein d'une résidence de haut standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon de 1,44 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur agréable. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Situé dans le quartier de La Folie, l'appartement profite d'un environnement calme et pratique, à proximité des établissements scolaires, des transports en commun, des restaurants et des commodités. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 753,61 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 774,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 188 et 254 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.