Appartement
6 Pièces 162 m²

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T6, idéalement situé à Gif-sur-Yvette en plein centre ville. Avec une superficie généreuse de 162 m², cet espace de vie offre une atmosphère spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de six pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace intime et personnel pour chaque membre de la famille. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, constitue un lieu de rencontre chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare, tout en étant à proximité des commodités locales. L'absence de sous-sol et de mobilier permet à chaque futur locataire de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et élégance. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura sans aucun doute vous séduire. Loyer de 1 686,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 720,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 133,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 492,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 et 6 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.