Appartement
2 Pièces 34 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 5ème étage d'un immeuble de 1930, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Avec ses 33,82 m² de surface habitable et 37 m² au sol, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Imaginez-vous dans votre séjour de 12 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 2 m² où vous pourrez profiter des couchers de soleil. La cuisine américaine équipée, les ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et offre une exposition ouest idéale. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cave complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi que des transports en commun (bus à 10 min à pied, métro et tramway à 10 min en voiture). Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement élégant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 790 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1189.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.