Appartement
3 Pièces 70 m²

ASNIÈRES-SUR-SEINE - 3/4 PIÈCES DE 70 M2 - AUCUN VIS-À-VIS - BALCON - CAVE - DISPONIBLE FIN JANVIER -La Villa 92 vous présente ce bel appartement refait à neuf, niché au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Au calme et situé dans un écrin de verdure au milieu de la ville, ils vous charmera par ses beaux volumes et sa lumière. Il comprend : une entrée sur laquelle s'ouvre le double-séjour (ou séjour + chambre, tout dépend de vos envies et de votre quotidien!), une grande cuisine séparée et un dégagement qui distribue les deux chambres avec dressing, les WC séparés et la salle d'eau. Bénéficiant d'une double exposition et de fenêtres dans toutes les pièces, il est extrêmement lumineux.Il possède également un balcon de 4 m2 orienté Sud-Est, vous permettant ainsi de vous prélasser au soleil, d'y étendre une petite table ou encore de l'agrémenter avec de jolies plantes. Vous ne souffrirez d'aucun vis-à-vis, la vue étant dégagée des deux côtés.Bien qu'il n'y manque pas d'espace, vous avez en plus la jouissance exclusive d'une petite réserve adjacente à la cuisine ainsi que d'une cave en sous-sol.Cerise sur le gâteau : le chauffage est compris dans les charges !L'accessibilité aux transports est idéale : vous serez au métro Gabriel Péri en 8 minutes à pieds.Convaincu.e.s ? Ne ratez pas votre chance en appelant très vite LA VILLA 92 au 01-47-33-99-53. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € / référence des prix d'énergie de l'année 2021 Honoraires de 2 095 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1310 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 138 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Paris, Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.