Appartement
4 Pièces 78 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T4 situé à Guyancourt, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 78 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23,97 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, parfait pour un foyer ou un espace de travail. La salle de bain bien agencée complète cet appartement, vous garantissant un quotidien pratique. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une orientation Nord-Sud, vous assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs. Les commodités ne manquent pas : deux patios pour profiter de l'extérieur, un local à vélo pour les amateurs de cyclisme, ainsi qu'un parking en sous-sol pour votre véhicule. De plus, l'accès aux commerces et aux transports en commun est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif par radiateurs électriques, et dispose de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone, un digicode et un visiophone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité, au cœur de Guyancourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 406,29 euros par mois charges comprises dont 310,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 433,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 041,30 euros ( soit 13,19 euros/m² ) dont 239,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.