Appartement
2 Pièces 43 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À louer : à AUBERVILLIERS (93300), votre agence Citya Etoile est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 43,74 m² et de 30 m² de jardin dans un immeuble neuf. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin de 37 m², d'une chambre, d'une salle de bains et wc séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf. PARKING en sus : 105 € / mois. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a la station de RER La Courneuve-Aubervilliers (ligne B), 10 lignes de bus ainsi que la gare La Courneuve-Aubervilliers dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre constructeur Citya Etoile. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 877,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 898,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255 et 345 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 777 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 979,776 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.