Appartement
5 Pièces 111 m²

À LOUER : Appartement T5 spacieux situé à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine (92130). Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 111 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur une vue arborée, une cuisine séparée aménagée, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Le chauffage au gaz est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, une place de parking est incluse, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'appartement n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté de l'aménager selon vos goûts. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles et d'établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi le quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif d'Issy-les-Moulineaux. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et pratique. Loyer de 2 915,36 euros par mois charges comprises dont 225,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 947,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 690,93 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 338,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.