Appartement
2 Pièces 42 m²

À LOUER ! Votre agence Citya 3 Vallées vous propose cet appartement T2 idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, dans un quartier dynamique et agréable, proximité immédiate de la gare RER C. Avec une superficie de 42.37 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous attend au troisième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la chambre confortable, offrant un espace intime pour vos nuits paisibles. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, vous garantissant un confort optimal. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en plein air. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (60 € /mensuel), un véritable plus pour ceux qui souhaitent stationner leur véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Juvisy-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,99 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 923,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 555,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 et 553 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.