Appartement
2 Pièces 49 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à La Ferté-Gaucher, dans un environnement calme et agréable. Ce bien de 49 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est semi-équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de nombreux rangements grâce à des placards intégrés, ainsi qu'une buanderie pour faciliter vos tâches ménagères. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode. Un parking extérieur est également à votre disposition, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Lidl et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, notamment l'École élémentaire du Grand-Morin et l'École Maternelle. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de balades, le centre-ville est à proximité, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 633,13 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 652,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 547,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 149,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.