Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement T2 à La Ferté-Gaucher, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,72 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, qui vous offrira un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment deux supermarchés Lidl à moins de 1500 mètres, ainsi qu'un Carrefour Market à moins de 10 km. Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à proximité et plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 7 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à La Ferté-Gaucher. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 457,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 124,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.