Appartement
3 Pièces 60 m²

À LOUER : Appartement récent T3 situé au Blanc-Mesnil, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 60 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 27,94 m², est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au quatrième étage. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché E.Leclerc à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commodités telles que des pharmacies et des boulangeries. Les écoles maternelles et primaires sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. DISPONIBLE LE 16 AOUT 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 107,25 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 129,65 euros. Les honoraires charge locataire sont de 784,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276 et 373 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.