Appartement
1 Pièce 27 m²

À LOUER : Découvrez ce charmant STUDIO situé au cœur du PERREUX SUR MARNE / QUARTIER DES JONCS MARIN à 10 min à pied du RER A NEUILLY PLAISANCE un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 24 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre agréable. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans souci. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre convivial. Le chauffage collectif au gaz. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, est un atout supplémentaire qui complète ce bien. Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis, vous offrant ainsi une certaine intimité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à pied, et pour les amateurs de boulangerie, La Duchesse Anne et d'autres établissements vous attendent à proximité pour vos douceurs du matin. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 6,5 km, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent allier études et vie pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, où les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et l'internet, vous permettant de vivre en toute sérénité. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer !. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 817,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 405,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 81,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.