Appartement
1 Pièce 26 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T1 situé au cœur de LE PERREUX SUR MARNE, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 26 m², cet espace de vie est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants à la recherche d'un cocon moderne et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La cuisine américaine aménagée est parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Son design contemporain et pratique vous permettra de profiter pleinement de vos moments de convivialité. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, offrant un confort optimal. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Situé au rez de chaussé, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Un jardin partagé se trouve à l'arrière de la résidence. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilite vos déplacements et rend votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 848,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 78,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.