Appartement
3 Pièces 60 m²

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 situé au cœur du Perreux-sur-Marne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de trois pièces, dont deux belles chambres. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, vous offrira tout le confort nécessaire. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facilité à tous les étages. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun rendra votre quotidien encore plus agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 236,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 260,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 906,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 181,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.