Appartement
3 Pièces 57 m²

EXCLUSIVITÉ - DUPLEX - A DEUX PAS DU RER E NOGENT LE PERREUX En location : au PERREUX SUR MARNE (94170) découvrez cet appartement de 3 pièces de 57,35 m². Il est organisé comme suit : Une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, wc, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques Cet appartement se situe au 2e et dernier étage de l'immeuble. Il est en très bon état général. Commerces à proximité, Parc du Saut du Loup, crèche, PMI, écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a une gare (Nogent-Le Perreux), la station de RER Nogent-Le-Perreux (ligne E) ainsi que six lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Royal Palace de même qu'un théâtre et une bibliothèque à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Avenue De Gaulle anime les environs toutes les semaines. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Loyer de 1 231,79 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 255,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 867,71 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 173,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.