Appartement
3 Pièces 68 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING À louer : dans la ville du PERREUX SUR MARNE (94170) venez découvrir cet appartement T3 / 4 de 68,2 m² situé en rez-de-jardin. Cet appartement est agencé comme suit : Une courette offrant la possibilité de stationner au minimum 2 voitures et une moto, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres dont une avec terrasse, une spacieuse salle d'eau avec WC. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement T3 a été entièrement rénové. Un sous-sol sans fenêtre également rénové de deux pièces avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Le cinéma Centre des Bords de Marne vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 635,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 031,87 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 206,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.