Appartement
1 Pièce 16 m²

À LOUER : Appartement T1 situé à Avon, dans le département de la Seine-et-Marne (77210). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 16 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. Résidence Etudiante. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, permettant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie, offrant un coin cuisine pratique pour préparer vos repas. Ce logement dispose d'une salle d'eau avec douche, apportant une fonctionnalité supplémentaire à l'appartement. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont "A tous producteurs !" et "Biocop", facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle et élémentaire Lagorsse se situe à proximité, à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies, telles que la Pharmacie de la gare et la Pharmacie de l'Avenue, sont accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'Université de Paris - Site de Fontainebleau est à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes adultes. Enfin, pour les amateurs de nature et de promenades, la proximité avec des stations de recharge pour véhicules électriques à Chartrettes et Barbizon, ainsi que des boulangeries comme "Secrets de pains" et "Boulangerie de la Gare", complètent ce cadre de vie agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Avon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 183,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 49,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.