Appartement
4 Pièces 77 m²

À LOUER : Appartement T4 à Levallois-Perret, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux de 77,44 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Vous y trouverez également trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour les occupants. De plus, un balcon vient compléter cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Pour votre commodité, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking au sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Levallois-Perret, à proximité des commodités et des transports. Loyer de 2 052,53 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 079,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 161,60 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 232,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.