Appartement
2 Pièces 46 m²

Agréable appartement de 46 m2 meublé aux prestations soignées, dans une résidence récente de bon standing (norme BBC), situé au coeur d'un quartier combinant calme résidentiel, espaces verts et commodités à proximité. Dans cette copropriété de 2015 organisée autour d'un îlot de verdure, calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Ouest vous garantissant une luminosité toute la journée. Il est situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 4, avec ascenseur. Son entrée avec placard distribue une pièce de vie lumineuse grâce à ces larges baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit est composé d'une belle chambre, d'une salle de douche spacieuse et d'un WC. Vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et phonique. Outre la vue dégagée sur son îlot de verdure, vous disposez de 2 places de stationnement en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos. Sans oublier tout le confort sécuritaire (digicode, interphone, vidéophone). Proche de toutes commodités : - RER D Lieusaint-Moissy à 12 min à pied, - Commerces et restaurants à 5 min à pied, - Centre commercial Carré Sénart à 3 km en voiture, - IUT de Sénart à 8 min à pied, - Embranchement A5 donnant accès à la Francilienne (N104) à moins de 2,5 km. Sans oublier la Zone d'activités/artisanale à proximité pour l'emploi et les services. Loyer mensuel : 960 EUR (dont 120 EUR de provisions pour charges : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 680 EUR (2 mois de loyer hors charges) Honoraires de location à la charge du locataire : 424 EUR (dont 138 EUR d'état des lieux d'entrée) CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 EUR et 340 EUR /an (année de référence : 2021) Référence annonce : LAPPT-2026/06-15 CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus et venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'