Appartement
3 Pièces 57 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Magnanville, dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 57 m², cet espace lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon, d'une superficie de 21 m², est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence moderne, accessible par un ascenseur, et bénéficie d'une orientation ouest, vous garantissant des couchers de soleil à couper le souffle depuis votre balcon. Ce dernier est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez savourer vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il est équipé d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, vous trouverez des placards intégrés pour un rangement pratique. La résidence offre également des commodités telles qu'un interphone, un digicode et un visiophone pour votre sécurité. Un local à vélos et un parking extérieur sont également à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce bien. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 941,60 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 965,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.