Appartement
3 Pièces 68 m²

HONORAIRES D'AGENCE: 990 TTC Idéalement situé au 5ème étage du 16 avenue Leon Blum à Maisons-Alfort (94700), cet appartement meublé lumineux de quatre pièces n'attend plus que vous ! Profitez d'une localisation privilégiée en centre ville : à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) et à 7 minutes de la gare RER Maisons-Alfort - Alfortville (ligne D). Commerces à proximité :Auchan, la poste, Picard, boulangerie, marché, pharmacie.. Parc de l'alsacienne derrière l'immeuble. Rattachement aux écoles du centre de Maisons Alfort,. Dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour (possibilité de faire une 3? chambre), cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, cellier.Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques pour un confort optimal toute l'année. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Déposez votre dossier dès aujourd'hui pour devenir le prochain occupant de cet appartement exceptionnel. Loyer: 1450€ (1214€ plus 236€ de provisions pour charges) Dépôt de garantie: 1214€ Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1214 €/mois. Provision sur charges 236 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 214 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 944.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.