Appartement
4 Pièces 91 m²

Quartier Charentonneau, proche des bords de Marne et du Centre ville, et à proximité du métro Les Juliottes (Ligne 8), rue Marc Sangnier , dans un immeuble avec ascenseur construit en 2016, au 4ème étage. Dans un environnement calme avec espaces verts, appartement comprenant : une entrée, un grand séjour de 36m2, 3 chambres, une cuisine séparée et semi-équipée, un dégagement, une salle de bain avec WC, une salle d'eau privative et accessible par l'une des chambre ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 50m2 entoure l'appartement et est accessible par les différentes pièces. Parking en sous-sol. Propriétaire institutionnel. Interphone / Digicode / Chauffage et eau chaude collective Appartement disponible immédiatement Surface habitable : 91.15m2 LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 2061.97EUR, décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges) : 1757.97EUR - Provision sur charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 304EUR - Dépôt de garantie : 1757.97 EUR (1 mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire : 1367.25EUR TTC dont 273.45EUR TTC pour l'état des lieux. « CLASSE ENERGIE : C (109) - CLASSE CLIMAT : C (22), DPE NOUVELLE VERSION» Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 810EUR à 1110EUR (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».