Appartement
4 Pièces 87 m²

À LOUER - Appartement T4 à Maisons-Laffitte Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à Maisons-Laffitte, à moins de 2 minutes à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes de la gare. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement, d'une superficie de 87.76 m², bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour accueillant, prolongé par une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine, fonctionnelle, est à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous permettant de créer un espace culinaire à votre image. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, vous disposerez d'une cave privative pour le rangement et d'un parking double en enfilade, un atout non négligeable dans cette commune prisée. Concernant les installations, l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques, tandis que l'eau froide est collective. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont également accessibles à pied, ce qui est un avantage considérable pour les familles. Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir. Loyer de 1 829,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 854,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 316,40 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 263,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.