Appartement
4 Pièces 77 m²

À LOUER : Appartement T4 situé à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77 m², idéal pour une famille. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le salon, d'une superficie de 34,65 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée (Plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver), vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répond aux besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi que d'une cave pour le rangement. La résidence est sécurisée, avec un gardien et un interphone, et se trouve dans un quartier calme, à proximité de nombreux commerces, écoles, et services de santé. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, et des pharmacies à moins de 500 mètres. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 517,22 euros par mois charges comprises dont 269,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 544,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 156,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 231,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.