Appartement
3 Pièces 65 m²

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Montfermeil, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93370). Ce bien d'une superficie de 65 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 25 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant ainsi les échanges lors des repas. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier de deux balcons, offrant une vue agréable et un espace extérieur pour vous détendre. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. L'orientation nord-sud permet de bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé dans un environnement calme, sans être dans une résidence, ce qui vous assure tranquillité et intimité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Loyer de 1 122,70 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 146,70 euros. Les honoraires charge locataire sont de 857,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 et 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.