Appartement
4 Pièces 81 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 43 AVENUE ARAGO MONTFERMEIL (93370) À louer : à MONTFERMEIL (93370) découvrez cet appartement T4 de 81,67 m². Il se situe dans un immeuble de haut standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit : un beau séjour de 33 m², trois chambres et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Cet appartement T4 est neuf. 2 terrasses ajoutent à ce logement un total de 27,46 m² d'espace supplémentaire. En sus, deux places de stationnement indissociables du logement à louer à hauteur de 50€ CC la place. Le bien est situé dans la commune de Montfermeil. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collèges) se trouvent à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus à moins de 10 minutes. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 236,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 263,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 061,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 245,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 et 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.