Appartement
2 Pièces 60 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 d'exception situé à Montigny-le-Bretonneux, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour de 31,3 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre intimité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour un sommeil réparateur, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur la rue. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, un véritable plus dans cette zone urbaine. Les nombreux rangements, dont un dressing et des placards intégrés, vous permettront d'organiser votre espace de vie avec aisance. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, proche du centre-ville et de la gare. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 955,25 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 979,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 791,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 182,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.