Appartement
2 Pièces 42 m²

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Montreuil sous Bois, dans un quartier agréable et convivial. Ce bien de 42 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos routines quotidiennes. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, ce qui vous garantit une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal durant les mois les plus frais. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave, pratique pour stocker vos affaires. L'immeuble est bien entretenu et fait partie d'une résidence calme, propice à la sérénité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Venez découvrir votre futur chez-vous à Montreuil sous Bois !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 041,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 648,77 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 129,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 930 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 102,016 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.