Appartement
2 Pièces 44 m²

Situé au coeur d'un éco-quartier à Nanterre, cet appartement moderne de 2 pièces est une opportunité rare à ne pas manquer. À seulement 600 mètres de la station RER A Nanterre Ville, cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle, tout en étant proche des écoles et des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, etc.). Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent datant de 2014, cet appartement propose une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse et un petit jardin privatif. La chambre, également dotée de placards intégrés, et la salle d'eau moderne avec douche et WC complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Le chauffage au sol ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, deux places de parking en enfilade sont disponibles au sous-sol sécurisé de l'immeuble. Profitez de la vie urbaine dans un cadre écologique et moderne, idéal pour les couples ou les jeunes professionnels cherchant à s'installer à Nanterre. Ne tardez pas à organiser une visite et découvrez tout le potentiel de ce magnifique appartement. Loyer: 1195€ charges comprises (1 075€ plus 120€ de provisions pour charges) Dépôt de garantie: 2 150€ Honoraires d'agence: 653.25€ Honoraires de 653 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1129 €/mois. Loyer de base 1075 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.