Appartement
2 Pièces 39 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Nanterre, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de son parquet ancien qui apporte une touche d'authenticité. Le salon, d'une superficie de 12,46 m², est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La chambre spacieuse vous offre un espace intime pour vos nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une orientation Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la cour et la rue, qui ajoute une dimension agréable à votre quotidien. De plus, des placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Franprix, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la proximité de bornes de recharge. Enfin, les universités et écoles supérieures ne sont pas loin, rendant cet appartement parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix à Nanterre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 031,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 118,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.