Appartement
3 Pièces 58 m²

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Nanterre, dans le département des Hauts-de-Seine (92000). Ce bien, d'une superficie de 58.20 m², se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, idéal pour les moments de convivialité. Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, permettant un rangement optimal. Un dégagement mène à une salle de bains fonctionnelle et à des toilettes séparées, garantissant confort et intimité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Nanterre. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Lidl et Intermarché, accessibles en moins de 1 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec l'École primaire René Guest et l'École maternelle René Guest à moins de 1 km. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également situées à proximité immédiate. Les amateurs de mobilité électrique bénéficieront de stations de recharge à moins de 2 km, tandis que les étudiants apprécieront la proximité de l'université, à seulement 500 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 137,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 524,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 873,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 174,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.